DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">CABAÑA ÚNICA EN LA COSTANERA DE Quilmes – IDEAL DESARROLLO GASTRONÓMICO O VIVIENDA</span><div><br></div><div>Ubicada sobre Av. Cervantes al 800, en pleno corazón de la ribera, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente: entorno natural, visibilidad comercial y versatilidad de uso.</div><div><br></div><div>Una oportunidad concreta para quienes buscan desarrollar un proyecto gastronómico con identidad (restó, bar, cervecería, café de especialidad) o disfrutar de una vivienda con estilo y conexión con el río.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div><br></div><div>Jardín al frente</div><div>Garage cubierto</div><div>Amplio salón con capacidad para múltiples mesas (ideal atención al público)</div><div>2 baños</div><div>1 dormitorio</div><div>Ambiente adicional multiuso (depósito, oficina o expansión comercial)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primer piso:</span></div><div><br></div><div>Gran living comedor con excelente luminosidad</div><div>Cocina integrada</div><div>Baño completo</div><div>Dormitorio amplio</div><div>Ambiente adaptable a segundo dormitorio o espacio de trabajo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo piso:</span></div><div><br></div><div>Dormitorio principal</div><div>Baño en suite</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Extras:</span></div><div><br></div><div>Sala de máquinas con bomba de agua</div><div>Tanque de reserva</div><div>Lote de 300 m²</div><div><br></div><div>Zona en crecimiento con fuerte impronta gastronómica y recreativa</div><div>Ideal para concepto “experiencial” (lo que hoy más vende: vistas, aire libre, identidad)</div><div>Distribución funcional para explotación comercial sin grandes reformas</div><div>Posibilidad de adquirir lote contiguo (U$S30.000.-) ? clave para expansión o desarrollo integral</div><br><div><br></div><div>Se escuchan propuestas!</div><div><br></div><div>Información importante:<div>Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del plano de mensura y/o escritura traslativa de dominio.</div><div>Algunas imágenes han sido intervenidas mediante inteligencia artificial a efectos ilustrativos, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble.</div><div><br><br></div><br></div><div><br><br></div><br>
+54 11 43501115